徐家汇中心ITC办公租赁分析：企业选址参考
徐家汇中心ITC的挂牌参考涉及多个办公楼栋，面积300–3500㎡，日租金7–9元/㎡·天。指南列出各期门牌和预约看房方式。
徐家汇中心ITC｜项目介绍
徐家汇中心坐落于上海徐家汇商圈核心位置。规划为集超甲级办公、高端商业、星级酒店、服务式公寓及文化设施于一体的城市级综合体。
徐家汇中心ITC｜项目参数
| 项目区位 | 上海市徐汇区徐家汇商圈（多楼栋） |
|---|---|
| 综合项目总楼面面积 | 约70万㎡ |
| A座（T1）层数 | 地上43层 |
| A座（T1）竣工时间 | 2022年 |
| 参考租赁面积 | 300–3500 ㎡ |
| 参考日租金 | 7–9 元/㎡·天 |
| 物业费 | 48元/㎡·月 |
徐家汇中心ITC综合项目总楼面面积约70万㎡，各期办公空间合计逾37万㎡，其中第三期B座办公楼面约22万㎡。第三期A座（T1）地上43层，2022年通过综合竣工验收。
表中租赁面积与费用为多个办公楼栋的参考资料。具体楼栋、单元、可租状态及报价以咨询确认为准。
徐家汇中心ITC｜各楼栋门牌
各办公楼栋均位于上海市徐汇区。
| 办公楼栋 | 门牌 |
|---|---|
| 一期（One ITC） | 华山路1901号 |
| 二期（Two ITC） | 恭城路160号 |
| 三期A座 | 虹桥路183号 |
| 三期B座 | 虹桥路233号 |
本站房源涉及多个办公楼栋，具体楼栋和看房入口请在预约时确认。
徐家汇中心ITC｜交通条件
距离地铁9号线徐家汇站258米 距离地铁1号线徐家汇站401米 距离地铁4号线宜山路站1091米。广元西路华山路（约137米）：42路、958路、855路、93路、548路、572路、830路、836路、855路、958路、大桥六线、76路。以上距离仅作区位参考，步行路线按具体楼栋查询。
徐家汇中心ITC｜区位与周边配套
项目位于上海市徐汇区徐家汇商圈。各楼栋的步行路线和周边配套可按门牌分别查询。
徐家汇中心ITC｜选址优势与考察重点
层高：层高：3.5-4米，净高3米；空调类型：rv空调四管制系统新风系统（）；空调开放时间：空调开放时长周一至周五，8：00-19:00；网络支持：电信、联通、移动 、其他；停车费：1500元/月
徐家汇中心ITC｜租赁成本测算
月租金按“面积 × 日租金 × 365 ÷ 12”估算；月物业费按“面积 × 物业费单价”计算。
以300㎡为例，按日租金9元/㎡、物业费48元/㎡·月计算，月租金约82,125元，月物业费14,400元，两项合计约96,525元。
徐家汇中心ITC｜租赁问答
有哪些面积可以选择？
300–3500㎡
装修和设备如何确认？
实地核对装修、家具、层高、空调、电力和消防条件，并在合同中写明交付清单与时间。
是否可以用于公司注册？
需结合单元用途、产权资料、出租主体及企业业务核实，向出租方确认可提供的注册资料。
看房前需要准备什么？
整理意向面积、入驻时间、预算、工位数和特殊设备要求，再预约具体单元。
徐家汇中心ITC｜选址总结
项目位于上海市徐汇区徐家汇商圈，办公楼栋分布在华山路、恭城路和虹桥路。看房前请确认意向单元所属楼栋。
徐家汇中心ITC｜预约看房
预约时请确认楼栋门牌和看房入口。
招商咨询电话：021-5223 8098